주택연금 썸네일형 리스트형 주택연금 단점 7가지 주택연금은 고령자의 주택을 담보로 연금을 지급하는 제도로, 노후 생활 자금을 안정적으로 확보할 수 있는 장점이 있지만, 몇 가지 단점도 존재합니다. 1)자산 소유권 감소 주택을 담보로 제공하기 때문에 연금 수령기간 동안 주택의 소유권이 제한됩니다. 상속 시 주택 소유권이 온전히 자녀에게 넘어가지 않게 됩니다. 2)연금 지급액 한계주택의 가치에 따라 연금 지급액이 결정되므로, 주택 가치가 낮을 경우 기대하는 만큼의 연금을 받을 수 없게 됩니다. 3)비용 발생주택연금을 신청하고 유지하는 데 필요한 수수료 및 기타 비용이 발생합니다. 예를 들어, 보증료, 중개 수수료, 감정평가 비용 등이 포함될 수 있습니다. 4)금리 리스크 주택연금은 금리에 영향을 받기 때문에, 금리 변동에 따라 연금 지급액이 변동.. 더보기 주택연금 가입조건 대한민국 주택연금(주택담보노후연금)은 만 55세 이상의 주택 소유자가 주택을 담보로 연금을 받을 수 있는 제도입니다. 주택연금 가입을 위한 주요 조건입니다.① 연령 조건만 55세 이상(부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이면 가입 가능) ②주택 소유 조건-본인 또는 배우자가 소유한 주택이어야 합니다.-주택의 기준시가가 12억 원 이하인 경우에 한해 가입이 가능합니다.-9억 원을 초과하는 주택도, 초과하는 금액만큼 연금 수령액이 조정될 수 있습니다. ③주택의 종류 -아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등 주택으로 분류되는 부동산 -주거용 오피스텔도 해당되나, 상가나 사무실은 포함되지 않습니다. ④주택 사용 조건 실제 거주를 목적으로 한 주택이어야 하며, 임대 목적으로만 사용되는 경우에는 가입이 불가.. 더보기 이전 1 다음
